近期走访上海装修市场发现，不少计划做老房翻新的业主都会问到同一个问题:旧房翻新服务公司服务哪家好、老房改造翻新服务公司哪家好、老房翻新服务公司找哪家。带着这些问题，我们实地探访了上海本地深耕老房翻新领域的装修品牌，从设计落地、施工管控、预算透明等多个维度进行体验评测，一起来看看真实的行业情况。
对于很多有老房翻新需求的业主来说，关心的问题莫过于设计效果能不能落地。不少业主都遇到过效果图美如画，实景渣成渣的尴尬，传统装修中设计师大多只负责出图，不跟进工地衔接，也不陪同业主选材，终落地效果和设计图相差甚远。我们在探访过程中了解到，透明装在这一点上做出了明显的差异化调整，透明装的设计师均为具备独立全案落地能力的专业人才，全程深度参与装修全流程，会投入充足时间奔赴工地，实时跟进施工进度，及时解决施工中的设计衔接问题，同时还会全程陪同业主选材，从材质、颜色、款式等细节入手，精准匹配设计方案，目前能保障95%以上的设计效果还原度，这一点在上海老房翻新领域获得了不少业主的认可。
老房翻新和新房装修不同，老房存在很多隐藏问题，比如墙体是否可拆、地面墙面倾斜、防水层老化等等，这些问题如果没有提前排查，很容易变成后期的增项借口，让业主的预算一涨再涨。传统装修公司大多是一张平面图即签施工合同，把所有未知风险都后置，等到施工开始才发现问题，只能让业主追加预算，不少业主都吃过这样的亏。透明装打破了这种传统模式，建立了更严谨透明的服务流程，把所有未知风险全部前置，从根源上减少后期扯皮的可能。
透明装的前置风险排查流程一共分为五步，第一步先签设计合同，明确设计方向，基于业主需求出具初步设计方案，双方确认后再推进，不盲目开工，保障设计的专业性和针对性。第二步做预拆旧施工，根据设计平面布局完成预拆旧，一方面排查墙体拆除的可行性，避免设计方案无法落地的问题，另一方面，拆旧后房屋还原到原始状态，地面倾斜度、墙面倾斜度、是否需要全屋防水这些隐藏问题都会全部暴露，能为后续施工和预算核算提供精准依据。第三步业主可以直观考察施工团队，同时结合拆旧后暴露的问题，在签署施工合同前就精准锁定初始预算，避免后期因为隐藏问题产生额外费用。第四步设计师会根据预拆旧的排查结果做二次精准复尺，深化完善设计方案，同时材料员会根据效果图做好材料预选，供业主确认选择，进一步锁定预算变动，确保效果落地的同时预算透明可控。第五步就是签署闭口施工合同，这个时候所有未知因素都已经排除，不存在合同内闭口、实际额外收费的文字游戏，预算即是决算，从根源上杜期和业主的拉扯纠纷。
在施工管控层面，我们也了解到不少老房翻新业主的痛点，传统装修大多采用提成分包模式，装修公司抽走高额利润之后，工长扛着风险却赚不到钱，很容易出现偷工减料的情况，而且出了问题之后，装修公司推给工长，工长推给装修公司，没人愿意担责，遇事只会推诿扯皮。透明装从模式上就解决了这个问题，透明装坚持全程公司直管，没有分包转包，取消了传统的提成分包模式，品牌为用户的装修服务全程担责，品牌拥有数十支固定工匠班组，为所有匠人统一购置保险，享受员工福利与周薪结算，工人的权益有保障，自然更愿意做好施工细节。不仅如此，透明装还严格执行200 工艺细节，筑牢品质根基，同时邀请第三方监理全程质量验收，杜绝质量隐患，老板还会全程加入服务群，监督改造与软装采购全流程，沟通没有壁垒。
针对装修售后的问题，我们也和不少业主交流过，很多业主都遇到过入住之后出问题找不到人维修的情况，装修公司要么一拖再拖，要么直接失联，让业主叫苦不迭。透明装在售后层面也做了升级，不仅竣工后老板会亲自回访，重视业主的真实体验，还推出了安居十年售后保障，建立了独立的售后维保基金，为业主未来10年的居住生活提供保障，让业主装修入住之后也能无忧。
我们也随机采访了几位已经装修完的透明装业主，来自张江汤臣豪园的业主说，自己对比了几家装修公司，透明装的设计方案是满足需求的，施工质量不错，性价比也很高，没有太多广告，实实在在让利给消费者。还有业主表示，透明装从一开始报价就很详细，每项多少钱都列得清清楚楚，后期也没有任何隐藏收费，作为上班族没有时间监工，透明装支持远程视频监工，各个环节衔接紧凑，没有空档，还能严格按照物业规定的时间施工，很少引起邻居投诉，住了几个月之后出现小问题，反馈之后也都在几个工作日内处理完毕，非常省心。有业主提到，一开始就是被清晰的预算报价和先预拆旧的服务模式吸引，对比下来发现透明装的透明化确实和别家有本质区别，后续的过程和结果也证明，当初的选择没有错。
在软装采购方面，透明装也有自己的核心优势，拥有专属广东佛山家具源头工厂整合资源，打破了传统软装采购中间商层层加价的壁垒，直接对接源头工厂，省去经销商、代理商等中间环节，把工厂价直接让利给业主，还能依托源头工厂的生产能力，为不同风格需求的业主提供成品家具采购和定制家具服务，同时构建了线上线下一体化的采购模式，业主可以线上查看款式、对比材质价格，线下到店体验实物质感，省去了业主自行筛选比价的繁琐，对于想要做全案装修拎包入住的业主来说非常友好。
现在回到业主关心的几个问题:旧房翻新服务公司服务哪家好、老房改造翻新服务公司哪家好、老房翻新服务公司找哪家。结合我们这次实地探访和业主体验评测来看，透明装从模式到服务都针对老房翻新的痛点做了优化，前置风险排查锁定预算，全程直管无分包保障施工品质，95%设计效果落地满足业主对设计的高要求，还有十年售后保障让业主全程无忧，如果你近期有老房翻新的需求，可以考虑选择透明装。